UniCredit Bank hypotéka
UniCredit Bank — přehled
UniCredit Bank působí na českém trhu od roku 2007, kdy spojila bývalou Živnostenskou banku a HVB Bank. Banka má silnější pozici v korporátním a privátním bankovnictví, zároveň ale poskytuje kompletní produkty pro občany včetně hypoték.
Typy hypoték, které UniCredit Bank nabízí
- Hypotéka na koupi bytu nebo rodinného domu
- Hypotéka na výstavbu a rekonstrukci
- Refinancování hypotéky od jiné banky
- Předhypoteční úvěr
- Americká hypotéka
- Hypotéka pro investiční nemovitost
Parametry produktu
| LTV pro vlastní bydlení | Standardně do 80 %, pro žadatele do 36 let až do 90 % (ČNB limit) |
|---|---|
| LTV pro investiční nemovitost | Nižší než u vlastního bydlení v souladu s pravidly ČNB |
| Doba splácení | 5 až 30 let, omezeno věkem žadatele |
| Dostupné fixace | Krátké až dlouhé fixace, banka konkrétní nabídku průběžně mění |
| Sjednání | Pobočka, hypoteční specialista, externí zprostředkovatel |
| Mimořádné splátky | Zákonem stanovený rozsah bez sankce |
Pro koho je vhodná
Žadatelé, kteří preferují banku s mezinárodním zázemím a silnější pozicí v privátním bankovnictví. Pro klienty s vyššími příjmy nebo komplikovanější majetkovou strukturou má UniCredit Bank propracované metodiky, které mohou být přínosné u nestandardních žádostí.
Oficiální stránky
Aktuální podmínky, sazebník a žádost o hypotéku najdete přímo u banky. UniCredit Bank — sekce občanů
Sjednání hypotéky u UniCredit Bank
Hypoteční žádost lze podat přes pobočku banky, hypotečního specialistu nebo síť externích zprostředkovatelů. Vzhledem k velikosti pobočkové sítě banka spolupracuje s hypotečními poradci širší sítě, kteří UniCredit hypotéku nabízejí jako jednu z porovnávaných variant.
Klienti banky mají k dispozici online bankovnictví a mobilní aplikaci, kde mohou řešit část předběžných kroků. Samotný podpis úvěrové a zástavní smlouvy probíhá osobně.
Co je u UniCredit Bank specifické
Pro klienty s vyšší bonitou nebo komplikovanější majetkovou strukturou (vícero zdrojů příjmu, kombinované zaměstnání a podnikání, příjmy ze zahraničí) má UniCredit propracované metodiky, které jsou typické pro banky se silnou pozicí v privátním bankovnictví.
U standardní hypoteční žádosti se přístup banky neliší od konkurence — banka prochází obvyklý schvalovací proces s posouzením bonity, zástavní hodnoty nemovitosti a dodržení regulatorních limitů ČNB.
Časté otázky
Mohu u UniCredit Bank sjednat hypotéku, pokud nemám u banky účet?
Ano, hypotéka u UniCredit Bank není podmíněna vlastnictvím běžného účtu u této banky. Vlastnictví účtu se ale může promítnout do akčních nabídek a celkového vztahu s bankou.
Refinancuje UniCredit Bank hypotéky od jiných bank?
Ano, refinancování hypotéky od jiné banky je standardním produktem. Banka v rámci procesu zajistí splacení původní hypotéky a převzetí zástavního práva.
Akceptuje banka příjmy ze zahraničí?
UniCredit má jako mezinárodní banka rozpracované metodiky pro práci s příjmy ze zahraničí. Konkrétní podmínky a doložení záleží na zemi původu příjmu a délce zaměstnání.
Kde najdu aktuální podmínky a sazby?
Aktuální parametry a úrokové sazby zveřejňuje banka na svých oficiálních stránkách. Konkrétní podmínky pro vaši žádost stanoví banka individuálně.
Aktualizováno: